Вітовський район » Оголошення
Українська | Русский | English
Головна Актуальна інформація Оголошення Оприлюднена інформація Новини Розпорядження голови Звернення громадян Каталог послуг

Оголошення

До уваги землевласників! Завершіть процедуру оформлення права власності на землю!

21/11/2019

Для забезпечення належного захисту державою суб’єктів права власності і господарювання має бути здійснене відповідне оформлення права власності на землю. Частиною цієї процедури є присвоєння кадастрового номера земельній ділянці. Без нього, на сьогодні, власник земельної ділянки не зможе здійснювати правочини: продавати, дарувати, здавати в оренду, брати кредит під її заставу, тощо. Тож, власники земельних наділів, які мають державний акт на землю «старого» зразку мають подбати про присвоєння кадастрового номера. Вирішити своє питання власникам «старих» державних актів не вдасться доти, доки цей документ правоволодіння на землю не буде приведений у відповідність до сучасних норм і вимог законодавства у сфері регулювання земельних відносин. За період незалежності нашої держави та у зв’язку із набуттям чинності Земельного кодексу України, громадяни мали змогу приватизувати земельні ділянки, та, відповідно до цього видавалися акти на землю трьох зразків. Якщо ви маєте державний акт виданий з 2003 року (зеленого кольору) чи з 2009 року (синього кольору), то можете побачити на ньому зазначений кадастровий номер, а також перевірити наявність інформації на публічній кадастровій карті за посиланням https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta . Особливо актуальною є перевірка для власників державних актів зеленого кольору, адже у ті роки з ряду причин до бази Державного земельного кадастру (надалі-ДЗК) могла бути внесена не вся інформація. Крім того, не всі земельні ділянки, на які видані державні акти на право приватної власності (зеленого кольору), у період з 2004  та до 2007 років, внесені до ДЗК та позначені на публічній кадастровій карті. Ті ж, хто отримав державний акт з 1993 по 2003 р.р. (червоного кольору) мають подбати про присвоєння кадастрового номера земельній ділянці. Адже ці акти не внесені в автоматизовану систему ведення ДЗК, запроваджену у 2002 році. На той час земельним ділянкам не присвоювались кадастрові номери. Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (надалі - Закон 1952-IV) визнаються всі права на земельні ділянки, які були зареєстровані до 01.01. 2013. Однак у власників земельних ділянок можуть виникнути непоодинокі проблеми у разі, якщо така ділянка не має кадастрового номера. Крім того, під час розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації речових прав на земельні ділянки, державний реєстратор обов’язково використовує відомості з Державного земельного кадастру. Згідно із Законом України «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Отже, такі ділянки можна використовувати відповідно до їх цільового призначення, але здійснювати цивільно-правові угоди неможливо, поки їм не буде присвоєний кадастровий номер. Таким чином, для внесення даних про зазначені земельні ділянки до Державного земельного кадастру (проведення державної реєстрації земельної ділянки) їх власникам необхідно звернутися до землевпорядної організації та замовити розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на кожну земельну ділянку. Відповідно до пункту 1 статті 5 Закону 1952-IV у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об’єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення. Документи для отримання витягу з Державного земельного кадастру про земельну діяльнку, а також здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку можна подати до найближчого Центру надання адміністративних послуг. Центр надання адміністративних послуг Вітовської районної державної адміністрації знаходиться за адресою: м.Миколаїв, пр.Богоявленський, 306 (каб. № 104,105, 113). У ЦНАП Вітовської райдержадміністрації працює телефонна «гаряча лінія» щовівторка та щочетверга з 09.00 до 16.00 год. за телефонним номером (0512) 64-47-67. Відділ у Вітовському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області Відділ адміністративно-дозвільних процедур Вітовської районної державної адміністрації

Всі оголошення →