Микола Романчук: Саме земля для селян є чи не єдиним джерело доходів

05/02/2015

Найболючішим питанням в Україні залишаються земельні відносини. Ось і сьогодні, 4 лютого, на черговій сходці громади села Капустіно Жовтневого району, головне питання – недобросовісний орендар.

За словами одного з пайщиків, Миколи Мартинова, ТОВ «Східна зернова група», не розрахувалася з селянами за оренду землі за 2014 рік. Юридична адреса фірми – місто Слов’янськ Донецької області. Договори уклали в 2012 році на 3-5 років, орендна плата за один пай коштує 2,3 тисяч гривень. «Ми в минулому році не отримали орендну плату, а оскільки земля, а це 1,7 тисяч гектарів, на зиму не орана ми хвилюємося, що і в цьому році ми не отримаємо цих коштів», – переймається Микола Семенович.

В свою чергу голова райдержадміністрації Вікторія Москаленко, розповіла, що існує юридична колізія. Адже де-факто орендар порушив договір – не виплативши плату за оренду, але де-юре розірвати договір без постанови суду – неможливо. Вона зазначила, що однією з проблем є відсутність зв’язку і з керівництвом, і з бухгалтерами «Східної зернової групи».

«Щоб розірвати договір оренди земельного паю, який зареєстрований в реєстраційній службі, треба або згода двох сторін, або судове рішення щодо дострокового розірвання договору», – пояснила вона.

Вікторія Москаленко зазначила, що вже почалися пошуки потенційних орендарів, але всіх їх відлякує договір, який укладений до 2017 року. «Ми шукаємо потенційного інвестора, який готовий не тільки обробляти землю, а й взяти на себе витрати по розірванню попередніх договірних відносин».

За її словами вже направлено звернення до прокуратури. Крім того, направили і рекомендований лист до орендаря, нажаль, відповідь так і не надійшла.

Сільський голова Наталя Павловська розповіла, що 15 лютого 2000 року був укладений договір на 10 років з Миколаївським портовим елеватором, у 2008 році була підписана додаткова угода, через зміну назви юридичної особи на «Хліб Миколаївщини», а вже у 2012 році був укладений новий договір оренди зі «Східною зерновою групою». Останні два роки компанія не обробляла землю, але справно виплачувала пайщикам кошти за оренду землі, а ось у 2014 році – забарилася.

Перший заступник голови облдержадміністрації Микола Романчук вислухавши всіх, зазначив: «Питання складне, але його можна вирішити. Саме земля для вас є чи не єдиним джерело доходів. Ми маємо з вами разом визначити план та поетапно вирішити цю проблему».

Він запевнив пайщиків, що обласна влада допоможе вирішити проблему. За його словами, схожа ситуація була в Березнегуватському районі, там вдалося знайти інвестора, який погасив заборгованість та уклав договір соціального партнерства. 

Інформація та фотоматеріали з сайту ОДА

Всі новини →